A greve dos empregados da Caixa Econômica Federal, que chegou ao 13º dia nesta terça-feira (22), começa a gerar preocupação também no mercado imobiliário. Compradores e vendedores que dependem do banco para concluir financiamentos podem enfrentar atrasos em etapas como análise de documentos, assinatura de contratos e liberação de recursos.
A preocupação ganha dimensão pelo peso da Caixa no setor. Segundo dados divulgados pela própria instituição, o banco possui cerca de 68% de participação no mercado de crédito imobiliário brasileiro e alcançou, em junho deste ano, a marca de R$ 1 trilhão em sua carteira habitacional.
A paralisação nacional começou no dia 10 de setembro e permanece por tempo indeterminado após trabalhadores rejeitarem uma nova proposta apresentada pela Caixa para renovação do Acordo Coletivo de Trabalho.
Em Vitória da Conquista e região, 89,2% dos empregados que participaram da última votação rejeitaram a proposta e decidiram manter a greve.
O principal impasse nas negociações envolve o Saúde Caixa, plano de assistência médica dos funcionários. Entre as reivindicações da categoria também estão melhores condições de trabalho e valorização dos empregados.
Financiamentos continuam, mas podem ficar mais lentos
A Caixa afirma que as contratações de financiamento imobiliário continuam durante a greve e que diversos procedimentos podem ser realizados por meios digitais.
Mesmo assim, etapas que dependem de atendimento, conferência documental, elaboração e assinatura de contratos ou liberação dos valores podem sofrer atrasos.
O problema pode atingir inclusive compradores que já tiveram o crédito aprovado.
Depois da aprovação do financiamento ainda existem etapas como assinatura do contrato, registro no Cartório de Registro de Imóveis e liberação do dinheiro para o vendedor. Qualquer atraso nesse processo pode interferir no prazo para conclusão da compra.
Dependendo do contrato firmado entre comprador e vendedor, a demora também pode afetar datas para pagamento, entrega das chaves ou validade de documentos e certidões utilizados na negociação.
A Caixa informou que clientes podem continuar utilizando canais como o aplicativo Caixa, Internet Banking, Caixa Tem, aplicativo Habitação Caixa e WhatsApp Caixa durante o período de paralisação.
Greve continua em Conquista
Na base do Sindicato dos Bancários de Vitória da Conquista e Região, os trabalhadores decidiram permanecer em greve.
A paralisação ocorre também em diferentes regiões do país enquanto representantes dos funcionários e da Caixa continuam as negociações.
No mercado imobiliário, quem já possui uma operação de financiamento em andamento deve acompanhar os prazos e manter os registros dos documentos apresentados e dos atendimentos realizados junto ao banco.
